|
|
Главная » 2011 » Июль » 25 » Шо нам чекати від земельних законів?
Шо нам чекати від земельних законів? | 18:35 |
| Земельні питання завжди були складними. За землі воювали, вбивали, знищували поселення. Колись все належало державі і люди обробляли цю землю в колгоспах. Населення України було більше і більшість людей жило в приватних будинках і мала якесь хазяйство. У когось корови були, у когось щось інше яке потребувало сіно на зиму і повсюди люди були повязані з землею. Але ні хто тоді не замислювався. Що настане час і земля може стати товаром. За неї можна буде щось придбати, щось обміняти, комусь збагатитись а комусь розоритись. Зараз на розгляді у Верховній Раді два проекти законів України Про ринок земель, та про державний земельний кадастр. А що ми звичайні люди знаємо про цей ринок?. Що взагалі ми повинні знати і як використовувати ці знання? Статтею 13 основного закону України-Конституції визначено,що земля,її надра,атмосферне повітря,водні та інші природні ресурси,які знаходяться в межах території України є обєктами права власності народу. Держава забезпечує захист прав усіх субєктів права власності і господарювання. Усі субєкти права власності рівні перед законом. У статті 14 Конституції України зазначається,що земля є основним національним багатством,що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами виключно відповідно до закону. Найбільшою проблемою сьогодні у сфері земельних відносин в Україні є відсутність Закону України «Про державний земельний кадастр», який відігравав би особливу роль у реформуванні земельних відносин, як інформаційна база для ефективного управління земельними ресурсами, підтримки податкової та інноваційної політики держави,становлення та розвитку ринку землі, обґрунтування розмірів плати за землю. Як свідчить досвід країн світу,який узагальнюється та поширюється Європейською комісією Організації обєднаних націй, послуги з кадастрового обліку та реєстрації прав на нерухоме майно мають принципове значення для функціонування ринків обігу земель та нерухомості. У всіх країнах у тій чи інший формі прийнято відповідне законодавство, яке врегульовує кадастровий облік. Накопичений досвід, за даними комісії,свідчить про перевагу законів, що мають загальний рамочний характер відповідно до якого здійснюється регуляторна діяльність, над законами,які надмірно завантажені різними нормативами та технічними деталями, що є стримуючим фактором. Законом передбачається впровадження положення щодо відкритості даних Державного земельного кадастру. Закритість такої інформації в нинішніх умовах є однією з основних причин корупції у земельній сфері. Тому законопроектом передбачена обовязковість відображення відомостей державного земельного кадастру в мережі Інтернет з режимом відкритого доступу за виключенням відомостей, вільне розповсюдження яких заборонене законом. Тож чекаємо на зручний закон, який буде гарантувати захист прав на землю та сприяти подоланню корупції у сфері земельних відносин.
|
|
Просмотров: 529 |
Добавил: makeevkanews
|
|
|
