Верховная Рада приняла изменения в закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно объединений совладельцев многоквартирного дома.
За закон проголосовало 235 депутатов.
Согласно закону, в случае образования в многоквартирном жилом доме объединения совладельцев многоквартирного жилого дома земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, принадлежащие ему здания, сооружения, а также придомовая территория передаются безвозмездно в собственность или постоянное пользование этому объединению.
Порядок использования земельных участков определяется решением вышестоящего органа объединения совладельцев многоквартирных жилых домов.
Размеры и конфигурация земельных участков определяются на основании соответствующей документации по землеустройству.
Законом установлено, что "обязательные взносы и платежи совладельцев - средства на содержание и ремонт общего имущества, перечень и размеры которых, а также порядок их уплаты устанавливаются согласно уставу объединения решением общего собрания".
Согласно закону "совладельцы многоквартирного дома (далее - совладельцы) - собственники жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, которые являются совладельцами общего имущества многоквартирного дома".
Законом также установлено, что "объединение может быть создано лишь владельцами жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (многоквартирных домов)".
Документом предусмотрено, что "учредительное собрание объединения в новопостроенных многоквартирных домах созывают после получения правоустанавливающих документов большинством собственников жилых и нежилых помещений".
Согласно закону, "если на протяжении двух недель после обнародования решения общего собрания к правлению объединения не поступило обращений совладельцев о несогласии с принятым решением, такое решение считается принятым по согласию всех совладельцев. Споры относительно осуществления права собственности на общее имущество решаются в судебном порядке".
В трехмесячный срок со дня государственной регистрации объединения общее имущество многоквартирного дома передается в его управление, а предыдущий балансосодержатель обязан передать такое имущество из собственного баланса по соответствующему акту.
Передача общего имущества многоквартирного дома у управление объединению происходит в порядке, определенном Кабинетом Министров.
