Главная » 2012 » Апрель » 23 » Обращение заместителя председателя "Союза собственников жилья Украины" - Игоря Захаревича
Обращение заместителя председателя "Союза собственников жилья Украины" - Игоря Захаревича
14:18
Сегодня при реформировании законодательства в сфере
ЖКХ необходимо обращать внимание на позицию общественности как
регионального, так и всеукраинского значения с привлечением
независимых экспертов отрасли, научных деятелей, органов местного самоуправления
и исполнительной власти. Также сегодня мы говорим о том , что слышат и
считаются в нашей стране только с сильными. Поэтому нужно развивать
общественное влияние в направлении всеобщего укрепления и консолидированного
сотрудничества со всеми институциями, которые так или иначе заинтересованы в
цивилизованном разрешении, каких либо вопросов жилищного сектора. Безусловно,
работа в регионах на местах – это очень важный и сильнейший опыт и
мы должны его ценить и распространять. С другой стороны, глубокий анализ
деятельности свидетельствует, что сегодня структура подходов уже не
соответствует требованием времени и что стратегическое видение нам нужно
менять. То есть мы с Вами должны вместе выйти на новый качественный уровень.
Мы уже не можем зацикливаться лишь на отдельных случаях
более-менее удачного управления домами. Потому что в большинстве
случаев там также остаются нерешенными системные вопросы техничной
модернизации, воплощение энергосберегающих проектов, и много других общих проблем.
Я уверен , от тактики выбивания каких то капель на ремонт того или иного
дома – нам уже давно нужно переходить до объединения усилий всех
собственников вокруг нескольких приоритетных целей.
1-е.
Общественность должна набирать вес, находить любые каналы, чтобы доносить
свою позицию до всех высоких чиновников без исключения: до Президента, Премьер
- Министра, министра , депутатов, членов профильного комитета ВРУ, национальных
комиссий и т.д.
2-е.
Я убежден: общественные организации должны представлять интересы
не только руководителей ОСМД и Ассоциаций, а и всех собственников и
совладельцев жилья, которых по сути большинство в городах Украины. Стимулируя и
создавая хорошие условия для создание ОСМД, мы должны внимательно анализировать
и следить за этими процессами, фиксировать все негативные факты. Мы обязаны
думать про то чтобы во всех ОСМД , все совладельцы чувствовали себя
комфортно и получали качественные услуги. Люди должны четко понимать, что
они получат, ставши членами такого объединения. У них не должно быть розовых
очков- надо понимать, что ОСМД не решит одним махом все их проблемы, но
организационно и ментально их нужно подтягивать до уровня полноценных
собственников, которые готовы осознано принимать совместные решения и отвечать
за них. Безусловно, нельзя двигаться вперед без решения текущих проблем,
которые сегодня стали стеной на пути создания и функционирования ОСМД. Это и
взаимоотношения с монополистами, с налоговой, с другими институциями. Часть
этих проблем можно решить очень быстро как мы увидели на уровне Премьер –
Министра, но много проблем носят системный характер и связаны с множеством
противоречий в устаревшей и недостаточной законодательной базе. Это нужно
признать раз и навсегда. Нужно сегодня немедленно приступить до развязывания клубка
противоречий. Без серьезных законодательных изменений, исправления ошибок и
воплощения новых наработок, построить сбалансированную систему
невозможно.
3-е.
Как сегодня уже было сказано: у собственников жилья Украины есть
все юридические, моральные, экономические и социальные обоснования
требовать у государства, у муниципалитетов должной финансовой, организационной,
политической поддержки модернизации жилого фонда Украины. Заданием
общественности должно стать не только лоббирование нового, прогрессивного
Закона «Про ОСМД», а в первую очередь разработка, и дальше принятие на
уровне Закона государственной Программы модернизации жилого фонда Украины, где
будут зафиксированы механизмы государственной финансовой поддержки нашего
многострадального с амортизированного жилого фонда. Эта Программа должна
базироваться на Законе «Про первый капитальный ремонт», где должны быть
сформулированы механизмы со финансирования граждан и государства и закреплено
создание, если понадобится соответствующих институций, например Фонд со
финансирования капитального ремонта и энергосберегающих проектов. Для
этого также необходимы Закон «Про энергосбережение в жилых домах» и новая
редакция закона «Про ОСМД»- то есть должны быть четко закреплены финансовые источники
для такого со финансирования как со стороны государственного так и
местного бюджета. Конечной целью для нас должно стать создание в Украине
новой модели управления жильем ориентированной на привлечение инвестиций – и на
модернизацию жилого фонда. Если кто то думает, что такой процесс возможен
без мощной государственной поддержки и вливание государственных денег – он
глубоко ошибается. Профильная общественность сегодня должна быть
аполитичной, и должна заниматься работой привлекая представителей в
высшем законодательном органе страны, в Правительстве, а также в
Администрации Президента, в НКРЕ, через это возможно будет и дальше эффективно
решать наши проблемы. Можно вспомнить опять пример: мощного лоббирования
газовщиков, аграриев, энергетиков, угольщиков, фармацевтов, застройщиков
и других. И особенно важным также становится необходимость сотрудничества
с местными органами власти. Потому что именно тут и происходят реформы.
Присоединяйтесь! Вместе реформы в жилищно – коммунальном
хозяйстве - доведем до конца!
Заместитель председателя «Союза собственников жилья Украины»,
председатель «Союза собственников жилья Украины Донецкой области»
